Nový príbeh pre dnes nevyužité územie v blízkosti centra Bratislavy

Zapojte sa do architektonickej súťaže, ktorá určí jeho budúcu podobu.

Prihlásiť sa do súťaže

O projekte

Zváračák sa nachádza na jednom z mála väčších nevyužitých území v tesnej blízkosti centra Bratislavy. Ide o brownfield na hlavnom mestskom dopravnom ťahu, ktorý má potenciál doplniť rozvíjajúcu sa časť Bratislavy, kvalitným kompaktným mestským prostredím.

Zváračák spája výhody centrálnej lokality, blízkosť prírody, dostupnosť občianskej vybavenosti a MHD, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy

Projekt po dokončení prinesie nielen nové bývanie a kancelárie, ale aj služby, obchody, kaviarne, reštaurácie, či verejné priestory dostupné ako pre obyvateľov, tak aj pre širokú verejnosť.

Otvoriť na Google Maps
Brownfield v blízkosti centra Bratislavy
Pozemok s rozlohou 6 hektárov
Hrubá podlažná plocha 150 000 m2
70 % bývania
30 % kancelárií a občianskej vybavenosti

Súťaž

Aby sme pre územie Zváračáku našli riešenie, ktoré maximálne využije jeho potenciál, vyhlasujeme medzinárodnú architektonickú súťaž. Jej cieľom je nájsť najlepší a najkvalitnejší návrh budúcej podoby územia – po urbanistickej, funkčnej aj vizuálnej stránke.

Prihlásené ateliéry budú môcť súťažiť po boku významných európskych architektonických ateliérov, ktoré stoja za známymi projektmi v mestách naprieč Európou či Áziou.

Súťaž bude dvojkolová. Do druhého kola postúpia tri ateliéry, spolu s troma vyzvanými. O postupe do druhého kola a víťazovi súťaže rozhodne odborná porota zložená z architektov, urbanistov a odborníkov na mestský rozvoj.

2. Decembra 2025 Spustenie prihlasovania pre ateliéry Prihlásiť sa do súťaže
6. Februára 2026 1. kolo – Odovzdanie návrhov

Predloženie koncepčných riešení územia a základných návrhov budúcej podoby projektu.

11. Februára 2026 1. kolo – Vyhodnotenie

Odborná porota vyberie návrhy, ktoré postúpia do druhého kola a budú ďalej rozpracované.

16. Februára 2026 Spustenie 2. kola

Ateliéry, ktoré postúpia do druhého kola, rozpracujú svoje návrhy do detailnejšej podoby.

27. Marca 2026 2. kolo – Odovzdanie návrhov

Odovzdanie finálnych návrhov.

4. Apríla 2026 Vyhodnotenie architektonickej súťaže

Odborná porota rozhodne o víťaznom návrhu, ktorý určí budúcu podobu územia Zváračák.

Vyzvané ateliéry

Studio Egret West je oceňovaný londýnsky ateliér, ktorý stojí za viacerými významnými projektami v Európe – predovšetkým v Londýne. Pri svojej práci kladú dôraz nielen na kvalitu architektúry, ale aj na verejné priestory a okolitú prírodu. V ich portfóliu nájdete londýnske projekty ako Balfron Tower alebo revitalizované územie Earls Court či mnohé ďalšie udržateľné mestské projekty.

Zistiť viac

KCAP je popredný holandský ateliér, ktorý sa zameriava na ekologicky premyslené mestské projekty, ktoré prirodzene nadväzujú na existujúce verejné priestory. Ateliér má za sebou významné projekty – napríklad HafenCity v nemeckom Hamburgu, Shenzen Airport East v Číne, či kampus univerzity v Utrechte.

Zistiť viac

Benthem Crouwel Architects je medzinárodne uznávaný holandský ateliér zameraný na verejné budovy a kultúrne projekty. Stojí za ikonickými stavbami ako Amsterdam Centraal, Stedelijk Museum či Breda Station a patrí medzi najvýraznejšie európske ateliéry v oblasti infraštruktúrnej architektúry. Ich tvorba sa vyznačuje technickou precíznosťou, funkčnosťou a unikátnym dizajnom.

Zistiť viac
Odborná porota Zástupcovia
developera

Odborná porota

Igor Marko

Urbanista, architekt a spoluzakladateľ Marko & Placemakers v Londýne a Bratislave. Dlhodobo sa venuje transformáciám mestských území, tvorbe verejných priestorov a udržateľným mestám. Pôsobil na projektoch v Európe, Ázii aj na Blízkom východe.

Martin Paško

Architekt a partner v ateliéri DF CREATIVE GROUP.  Spoluzakladateľ kreatívneho centra Design factory. Zameriava sa na mestské projekty, rezidenčné a zmiešané developmenty s dôrazom na udržateľnosť a obnovu industriálnych  pamiatok. 

Vo svojom portfóliu má realizáciu významných projektov, ako napríklad konverzia národnej kultúrnej pamiatky – Jurkovičovej Teplárne v Bratislave, Design factory, Rafinery Gallery, Dve sýpky, Rezidencia Moskovská, Elektráreň Piešťany a mnohé iné. Za svoje projekty získal množstvo významných domácich aj zahraničných ocenení. 

Kornel Kobák

Architekt a 1. podpredseda Slovenskej komory architektov. Pôsobí ako odborník na urbanizmus a na legislatívne otázky profesie. Zastupuje tiež Slovensko v Architektonickej rade Európy.

Filip Prikler

Architekt a urbanista. Od roku 2014 vedie architektonický ateliér, ktorý sa venuje projektom rôznych mierok, od interiérov po komplexné urbanistické riešenia. Od roku 2025 pôsobí ako zástupca vedúceho útvaru hlavného architekta v Bratislave.

Zástupcovia
developera

Juraj Nevolník

Absolvent architektúry Slovenskej technickej univerzity v Bratislave. Takmer 15 rokov pôsobil v spoločnosti Penta Real Estate, posledných sedem rokov ako jej výkonný riaditeľ pre Slovensko. Počas svojho pôsobenia bol zodpovedný za development úspešných projektov v Bratislave, medzi inými napríklad za rezidenčnú štvrť Bory, kancelársky projekt Rosum či SKY PARK Offices. Od roku 2025 je členom investičnej komisie pre projekt Zváračák.

Vladimír Brodňan

Viac ako 25 rokov pôsobí v oblastí financií a riadi rodinný investičný holding, ktorý investuje do priemyselných, energetických a realitných developerských projektov. Vyštudoval Ekonomickú univerzitu v Bratislave a v minulosti pracoval v oblasti private equity.

Valér Demjan

Ekonóm, vrcholový a krízový manažér, taktiež bývalý vysokoškolský pedagóg s pôsobnosťou na univerzitách v Českej republike a Slovensku. Aktuálne pôsobí vo funkcii generálneho riaditeľa Výskumného ústavu zváračského, je členom predstavenstva Račianskej Reality, a.s a pokrýva oblasť realít v skupine AZC.

Prihláste sa do architektonickej súťaže

Máte záujem zúčastniť sa súťaže, ktorá rozhodne o budúcej podobe areálu Zváračák?

Vyplňte tento formulár a súťažte po boku významných svetových ateliérov. Po schválení registrácie získate prístup k súťažným podkladom a možnosť predložiť váš návrh.